TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL “PROGRAMA REFERIDOS SIOS”
DECLARACIONES
PRIMERA. Declara la promotora SIOS (en lo sucesivo “SIOS”), por conducto de sus representantes y/o empresas participantes, que es una entidad dedicada a la promoción, comercialización y desarrollo de proyectos inmobiliarios, y que cuenta con capacidad legal suficiente para implementar el presente programa de referidos.
SEGUNDA. Declara el participante interesado en fungir como REFERENTE (en lo sucesivo el “REFERENTE”) que actúa por cuenta propia, que cuenta con capacidad legal para obligarse en términos del presente instrumento y que acepta sujetarse a los presentes Términos y Condiciones.
TERCERA. Ambas partes reconocen que el presente documento tiene por objeto regular la participación dentro del “PROGRAMA REFERIDOS SIOS”, así como establecer los derechos y obligaciones derivados del mismo.
En virtud de lo anterior, las partes acuerdan sujetarse a las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. DEFINICIONES. Para efectos del presente documento, los términos que a continuación se indican tendrán el significado siguiente:
- SIOS: La promotora de los desarrollos o proyectos inmobiliarios participantes en el programa.
- REFERENTE: Persona física mayor de edad que recomienda a un tercero como posible comprador o inversionista respecto de alguno de los desarrollos participantes.
- REFERIDO: Persona recomendada por el REFERENTE para adquirir un inmueble o realizar una inversión en alguno de los desarrollos o proyectos inmobiliarios promovidos por SIOS.
- INCENTIVO: Contraprestación económica que se otorgará al REFERENTE en caso de que el REFERIDO formalice una operación de compraventa conforme a los presentes Términos y Condiciones.
- FOLIO: Número único generado por el sistema de registro que acredita la participación del REFERENTE dentro del programa.
- PROMOCIÓN: El programa denominado “PROGRAMA REFERIDOS SIOS”.
SEGUNDA. OBJETO. El presente documento tiene por objeto regular los términos, condiciones, requisitos, alcances y limitaciones aplicables a la participación dentro de la PROMOCIÓN implementada por SIOS.
La PROMOCIÓN consiste en que el REFERENTE recomiende a un tercero interesado en adquirir uno o varios inmuebles pertenecientes a los siguientes desarrollos y proyectos inmobiliarios:
- Puerta Aleiva;
- Centro Médico de Especialidades MB;
- Valle del Sol Condominios; y
- AG AIR LIFE.
Asimismo, podrán participar personas interesadas en realizar inversiones relacionadas con los desarrollos o proyectos inmobiliarios de la promotora SIOS.
TERCERA. EMPRESAS PARTICIPANTES. Los desarrollos y proyectos inmobiliarios participantes corresponden a las siguientes entidades:
- Puerta Aleiva y Centro Médico de Especialidades MB, correspondientes a MB FONDOS S.A.P.I. DE C.V.;
- Valle del Sol Condominios, correspondiente a INMOBILIARIA VIPEGASA S.A. DE C.V.; y
- AG AIR LIFE, correspondiente a PAK DESARROLLOS S.A. DE C.V.
CUARTA. REQUISITOS DE PARTICIPACIÓN. Podrá participar cualquier persona física mayor de edad que tenga conocimiento de un tercero interesado en adquirir algún inmueble o realizar una inversión relacionada con los desarrollos o proyectos inmobiliarios de la promotora SIOS.
El REFERIDO deberá cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser mayor de edad;
- No haber tenido contacto previo con el equipo comercial de SIOS; y
- Proporcionar información verídica y comprobable.
Asimismo, podrán ser REFERIDOS aquellas personas que ya sean propietarias dentro de alguno de los desarrollos o proyectos inmobiliarios de la promotora SIOS.
Queda estrictamente prohibido que una persona se auto refiera utilizando nombres, números telefónicos o datos distintos con el propósito de obtener el INCENTIVO.
QUINTA. MECÁNICA DE PARTICIPACIÓN. La participación dentro de la PROMOCIÓN se sujetará al siguiente procedimiento:
- El REFERENTE deberá registrar los datos del REFERIDO mediante el formulario oficial autorizado por la promotora SIOS;
- Una vez realizado el registro, el sistema generará un FOLIO único de participación;
- El equipo comercial de SIOS podrá contactar al REFERIDO dentro de las 48 (cuarenta y ocho) horas posteriores al registro;
- El REFERIDO será asignado a un asesor comercial designado exclusivamente por SIOS; y
- El proceso de negociación, comercialización y formalización de la operación será realizado exclusivamente por personal autorizado de SIOS.
En caso de que el REFERIDO decida adquirir un inmueble dentro de alguno de los desarrollos participantes, deberá cumplir con los requisitos correspondientes, entregar la documentación requerida y formalizar el contrato respectivo en las oficinas designadas por SIOS.
SEXTA. GENERACIÓN DEL INCENTIVO. El INCENTIVO únicamente se generará cuando concurran de manera conjunta las siguientes condiciones:
- Que el REFERIDO formalice la firma del contrato de compraventa correspondiente; y
- Que el REFERIDO realice el pago inicial aplicable conforme a la operación celebrada.
El monto del INCENTIVO corresponderá al 1% (uno por ciento) del valor total de la operación de compraventa, sin exceder en ningún caso la cantidad de $37,000.00 (Treinta y siete mil pesos 00/100 Moneda Nacional).
SIOS podrá establecer montos distintos de INCENTIVO dependiendo del proyecto inmobiliario correspondiente, mismos que serán informados mediante los canales oficiales de la PROMOCIÓN.
SÉPTIMA. FORMA Y PLAZO DE PAGO. Una vez cumplidas las condiciones establecidas en la cláusula anterior, el representante legal del desarrollo o proyecto inmobiliario correspondiente contará con un plazo de hasta 20 (veinte) días hábiles para realizar el pago del INCENTIVO al REFERENTE.
El pago se realizará exclusivamente mediante transferencia bancaria a la cuenta proporcionada por el REFERENTE en el formulario oficial de registro.
Será responsabilidad exclusiva del REFERENTE proporcionar información bancaria correcta y actualizada.
Las obligaciones fiscales derivadas del pago del INCENTIVO serán responsabilidad exclusiva del REFERENTE.
OCTAVA. REGISTRO Y DUPLICIDAD. Cada número telefónico únicamente podrá registrarse una sola vez dentro de la PROMOCIÓN.
En caso de duplicidad de registros respecto del mismo REFERIDO, únicamente se reconocerá como válido el primer registro generado conforme al FOLIO emitido por el sistema.
SIOS se reserva el derecho de rechazar, invalidar o cancelar registros que contengan información falsa, incompleta, inconsistente o que presenten indicios de manipulación o fraude.
NOVENA. RESTRICCIONES. El REFERENTE reconoce y acepta las siguientes restricciones:
- El INCENTIVO no podrá aplicarse como descuento, compensación o acreditamiento respecto de operaciones de compraventa propias del REFERENTE;
- El REFERENTE no adquiere derecho alguno sobre la operación comercial celebrada entre SIOS y el REFERIDO, salvo el derecho al INCENTIVO en caso de cumplimiento de las condiciones aplicables;
- El REFERENTE no tendrá facultades de representación, negociación o intermediación respecto de SIOS; y
- Únicamente participan los desarrollos y proyectos inmobiliarios expresamente señalados en el presente documento.
DÉCIMA. EXCLUSIONES. Quedan excluidos de participar como REFERENTES:
- Los asesores inmobiliarios externos vinculados contractualmente con la promotora SIOS.
DÉCIMA PRIMERA. VIGENCIA. La PROMOCIÓN tendrá vigencia a partir de su fecha de lanzamiento y permanecerá vigente por tiempo indefinido.
SIOS podrá modificar, suspender o cancelar la PROMOCIÓN en cualquier momento y sin responsabilidad alguna, respetando únicamente aquellos registros que hayan generado un FOLIO válido previo a cualquier modificación.
DÉCIMA SEGUNDA. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES. Los datos personales proporcionados serán tratados de conformidad con lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares y demás disposiciones aplicables.
El REFERENTE manifiesta, bajo protesta de decir verdad, que cuenta con el consentimiento del REFERIDO para compartir sus datos personales y de contacto con SIOS para fines relacionados con la PROMOCIÓN.
DÉCIMA TERCERA. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD. La promotora SIOS no garantiza que el contacto realizado con el REFERIDO derive en una operación de compraventa o inversión.
SIOS no será responsable por errores u omisiones en la información proporcionada por el REFERENTE que imposibiliten el contacto con el REFERIDO.
Asimismo, el REFERENTE libera a MB FONDOS S.A.P.I. DE C.V., INMOBILIARIA VIPEGASA S.A. DE C.V. y PAK DESARROLLOS S.A. DE C.V. de cualquier responsabilidad derivada de reclamaciones, demandas, procedimientos judiciales o controversias relacionadas con la PROMOCIÓN.
DÉCIMA CUARTA. NULIDAD PARCIAL. En caso de que alguna disposición del presente documento sea declarada nula, ilegal o inexigible por autoridad competente, dicha circunstancia no afectará la validez y exigibilidad de las demás disposiciones contenidas en el presente instrumento.
DÉCIMA QUINTA. JURISDICCIÓN Y LEGISLACIÓN APLICABLE. Para la interpretación, cumplimiento y ejecución de los presentes Términos y Condiciones, las partes se someten expresamente a las leyes aplicables de los Estados Unidos Mexicanos y a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de Pachuca de Soto, Hidalgo, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros, o por cualquier otra causa.
DÉCIMA SEXTA. ACEPTACIÓN. La participación en la PROMOCIÓN implica la lectura, entendimiento y aceptación total de los presentes Términos y Condiciones, así como del Aviso de Privacidad correspondiente de la promotora SIOS.
En caso de duda o comentario respecto de los presentes Términos y Condiciones, el inversionista podrá comunicarse a los siguientes medios de contacto:
Correo electrónico: comercializacion@sios-inmobiliaria.com
Número telefónico: 55 75 09 85 98
