Qué es la ciudad de 15 minutos y por qué está cambiando la forma en que elegimos dónde vivir
ARTÍCULO 95
¿Qué es la ciudad de 15 minutos y por qué está cambiando la forma en que elegimos dónde vivir?
Imagina vivir en un lugar donde puedas llegar caminando o en bicicleta a tu trabajo, la escuela de tus hijos, el supermercado, el parque y hasta tu cafetería favorita… todo en menos de 15 minutos desde tu casa. No es un sueño ni una utopía: es el concepto de la “ciudad de 15 minutos”, una tendencia global que ya está impactando el desarrollo urbano e inmobiliario, incluso en México.
¿Por qué está cobrando relevancia?
Tras la pandemia, muchas personas cambiaron sus prioridades: hoy se valora más el tiempo personal, la cercanía con la familia, la posibilidad de trabajar desde casa y la calidad de vida. En este contexto, vivir lejos del trabajo o pasar horas en el tráfico se vuelve cada vez menos atractivo. Además, el modelo tradicional de expansión urbana en México —fraccionamientos alejados y con poca infraestructura— ha mostrado sus límites: baja conectividad, alto gasto en transporte y aislamiento social.
¿Cómo influye en el mercado inmobiliario?
Ciudades donde ya se habla del tema:
• CDMX: Proyectos como el de Vallejo-i y los nuevos corredores de movilidad apuntan en esta dirección.
• Guadalajara: El modelo está presente en colonias como Providencia o Chapalita, donde la vida de barrio vuelve a tener valor.
• Mérida, Querétaro y Monterrey: Con un crecimiento acelerado, estas ciudades están buscando modelos más compactos y sostenibles.
¿Qué deben considerar los desarrolladores inmobiliarios?
1. Ubicación estratégica: zonas bien conectadas, con servicios y transporte cercano.
2. Diseño integral: incluir áreas comerciales, recreativas y verdes dentro del proyecto.
3. Accesibilidad: calles caminables, elevadores, rampas y ciclovías.
4. Sostenibilidad: integración de soluciones ecológicas y tecnología para una vida más eficiente.
